Die Realisierung eines individuellen Wohntraums beginnt oft mit der Vision eines Hauses, das nicht nur funktional, sondern auch architektonisch wegweisend ist. In diesem Kontext stellt das Musterhaus Citylife 187 von FAVORIT Massivhaus am Möhnesee eine Referenz für moderne Architektur und nachhaltiges Bauen dar. Es handelt sich hierbei nicht lediglich um eine Vorführung von Materialien, sondern um ein vollumfänglich erlebbares Wohnkonzept, das die Philosophie des Familienunternehmens in Stein-auf-Stein-Bauweise manifestiert. Durch die Kombination aus einer Stadtvilla-Ästhetik, hochmodernen Energietechnologien und einer konsequenten Ausrichtung auf Individualität bietet dieses Musterhaus eine detaillierte Einsicht in die Möglichkeiten, die das Unternehmen für zukünftige Hausbesitzer schafft.
Die Architektur des Citylife 187
Das Musterhaus Citylife 187 ist als Stadtvilla konzipiert und zeichnet sich durch eine markante geometrische Formgebung aus. Ein zentrales Merkmal ist das 35° Walmdach, welches dem Gebäude eine klassische und zugleich zeitgemäße Silhouette verleiht. Die Architektur erstreckt sich über drei Ebenen: vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis hin in das Dachgeschoss. Diese vertikale Gliederung ermöglicht eine klare Trennung von Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten, ohne den Fluss des Hauses zu unterbrechen.
Ein besonderes Highlight in der Gestaltung sind die Übereck-Fensterelementen. Diese ziehen sich vom Bodenniveau bis unter die Traufe empor, was eine maximale Lichtausbeute ermöglicht und die Grenze zwischen Innen- und Außenraum optisch aufhebt. Diese Bauweise lässt die Villa förmlich durchatmen und schafft eine Atmosphäre von Weite und Offenheit. Ergänzt wird dieser luxuriöse Anspruch durch spezifische architektonische Elemente, die den Wohnkomfort steigern und die visuelle Dynamik des Hauses unterstreichen.
- Wohnerker im Kubus-Anbau
- Galerie im Innenraum
- Integrierter Balkon
Diese Komponenten machen das Citylife 187 zu einem Beispiel für ein Luxuserlebnis im Alltag, bei dem die Architektur aktiv zur Lebensqualität beiträgt.
Konstruktion und Massivbauweise
Die technische Basis des Citylife 187 sowie aller Häuser von FAVORIT Massivhaus ist die massive Bauweise. Konkret kommt die Ziegel-Element-Bauweise zum Einsatz, bei der das Haus Stein auf Stein errichtet wird. Im Gegensatz zu leichteren Bauweisen bietet diese Methode eine Reihe von substanziellen Vorteilen, die sowohl die kurzfristige Wohnqualität als auch den langfristigen Werterhalt des Gebäudes beeinflussen.
Die Verwendung von massiven Ziegeln führt zu einem optimierten Wohnklima, da die thermische Masse des Materials Temperaturschwankungen ausgleicht. Zudem ist die Schallisolierung in massiven Gebäuden signifikant höher, was in einer Zeit zunehmender urbaner Verdichtung ein entscheidender Faktor für die Privatsphäre im Inneren ist. Ein weiterer wesentlicher Punkt ist die Beständigkeit des Materials gegenüber äußeren Einflüssen und die damit verbundene Wertstabilität der Immobilie über Jahrzehnte hinweg.
Ein entscheidender Vorteil der Stein-auf-Stein-Methode ist die Flexibilität bei zukünftigen Veränderungen. Da das Gebäude massiv konstruiert ist, können spätere Anpassungen an der Raumaufteilung oder Erweiterungen vorgenommen werden, ohne dass qualitative Einschränkungen in Kauf genommen werden müssen. Dies gibt Hausbesitzern die Sicherheit, dass ihr Heim mit den Anforderungen ihrer Lebensphase mitwachsen kann.
Nachhaltigkeit und innovative Technologien
Das Musterhaus am Möhnesee fungiert als Schaufenster für energiesparendes Wohnen und innovative Technologien. Es ist als KfW-Effizienzhaus 55 zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten garantiert. Die technische Ausstattung ist darauf ausgelegt, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig den Komfort zu maximieren.
Zur Umsetzung dieses Ziels kommen spezifische High-End-Komponenten zum Einsatz, die im Musterhaus direkt besichtigt werden können. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Luft- und Wasserwärmepumpen.
- Zentral kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwasserwärmepumpe als Kombigerät zur Innenaufstellung (Modell: Tecalor THZ 504)
- Design-Photovoltaik-Indachanlage (Modell: Braas PV-Premium)
- Photovoltaikspeicher inklusive Energiecloud (Hersteller: Senec)
Diese Technologien greifen ineinander, um ein geschlossenes Energiesystem zu schaffen. Während die Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung und Warmwasserbereitung sorgt, stellt die Indachanlage die benötigte elektrische Energie nachhaltig bereit. Der Photovoltaikspeicher in Verbindung mit der Energiecloud erlaubt eine intelligente Steuerung und Speicherung des Stroms, sodass die Abhängigkeit von externen Energiequellen minimiert wird.
Das MeinHausKonzept und die Bedarfsanalyse
FAVORIT Massivhaus verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz bei der Planung, der als MeinHausKonzept bezeichnet wird. Das Ziel ist es, keine Standardlösungen zu verkaufen, sondern individuelle Wohnträume zu realisieren. Der Kern dieses Prozesses ist die FAVORIT-Bedarfsanalyse.
Diese Analyse stellt den ersten und wichtigsten Schritt im Bauprozess dar. Anstatt direkt mit Grundrissen zu beginnen, investiert das Unternehmen viel Zeit in die Auseinandersetzung mit den spezifischen Wünschen, Lebensgewohnheiten und Anforderungen des Kunden. Durch diesen tiefgehenden Dialog wird sichergestellt, dass das finale Haus exakt auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten ist.
Die Individualität zeigt sich in der Umsetzung verschiedenster Stilrichtungen. Das Architekten-Team ist in der Lage, nahezu jede architektonische Richtung zu realisieren.
- Stadtvillen
- Bungalows
- Luxushäuser
- Landhäuser
- Bauhaus-Stil
- Mediterraner Stil
Ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Reihenhaus handelt, bleibt die Entscheidung über die Gestaltung vollständig beim Kunden.
Unternehmensstruktur und Regionalität
FAVORIT Massivhaus ist ein tief verwurzeltes Familienunternehmen, das 1988 von Helga und Manfred Aßmann gegründet wurde. Über einen Zeitraum von mittlerweile 35 Jahren hat sich das Unternehmen stetig weiterentwickelt. Die aktuelle Geschäftsführung besteht aus Manfred Aßmann sowie seinen Söhnen, dem Diplom-Kaufmann Alexander Aßmann und dem Dipl.-Ing. (FH) Architekten Roland Aßmann.
Das Wachstum des Unternehmens manifestierte sich 2019 im Umzug in einen neuen Firmensitz am Ufer des Möhnesees, der eine Fläche von rund 800 qm umfasst. Die Unternehmensstruktur ist darauf ausgelegt, sowohl professionelle Expertise als auch persönliche Betreuung zu gewährleisten.
Die Belegschaft setzt sich aus folgenden Gruppen zusammen:
- Rund 20 festangestellte Mitarbeiter
- Ein Team von 7 Architekten (bestehend aus drei Architektinnen und vier Architekten)
- 30 Vertriebspartner
- 14 Lizenzpartner in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Ein zentraler Pfeiler der Unternehmensphilosophie ist die Regionalität. FAVORIT Massivhaus betrachtet das Bauen als regionales Geschäft. Dies bedeutet, dass nicht nur die Betreuung vor Ort persönlich erfolgt, sondern auch die Errichtung der Häuser durch regionale Partner erfolgt. Diese Strategie stärkt die lokale Wirtschaft und stellt sicher, dass kurze Wege und eine hohe Abstimmung zwischen Planung und Ausführung gewährleistet sind.
Besichtigung und Service am Standort Möhnesee
Das Musterhaus Citylife 187 am Möhnesee ist auf einer Fläche von rund 200 qm begehbar und bietet die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungs- und Planungsvarianten in der Realität zu erleben. Dies umfasst unter anderem Lösungen für Treppen, Böden, Fenster und andere raumspezifische Details.
Die Besichtigung des Hauses ermöglicht es Interessenten, die Qualität der Ziegel-Element-Bauweise und die Integration der Energietechnologien haptisch und visuell zu prüfen. Da die Preise beispielhaft sind und je nach Ausbaustufe, Ausstattung und Bauort variieren, dient das Musterhaus als Orientierungspunkt für die individuelle Anpassung.
Für Besucher ist der Standort gut zugänglich. Es stehen Parkplätze direkt hinter dem Musterhaus zur Verfügung. Die Erreichbarkeit wird durch weitreichende Öffnungszeiten an jedem Tag der Woche sichergestellt.
| Wochentag | Von | Bis |
|---|---|---|
| Montag | 10:00 | 18:00 |
| Dienstag | 10:00 | 18:00 |
| Mittwoch | 10:00 | 18:00 |
| Donnerstag | 10:00 | 18:00 |
| Freitag | 10:00 | 18:00 |
| Samstag | 10:00 | 18:00 |
| Sonntag | 10:00 | 18:00 |
Für Anfragen zu Feiertagen ist das Unternehmen telefonisch unter 02924 / 97160 erreichbar.
Analyse der Bauqualität und Zukunftssicherheit
Die Analyse des Angebots von FAVORIT Massivhaus zeigt eine klare Strategie: die Verbindung von traditioneller Solidität (Stein-auf-Stein) mit zukunftsorientierter Technik. Die Entscheidung für eine Ziegel-Element-Bauweise ist in einer Zeit, in der viele Fertighäuser auf Leichtbau setzen, ein Statement für Langlebigkeit.
Die Integration von Systemen wie der Senec-Energiecloud und den Braas PV-Premium-Anlagen zeigt, dass das Unternehmen die Herausforderungen der Energiewende ernst nimmt. Ein KfW-Effizienzhaus 55 ist nicht nur ein Label, sondern eine messbare Reduktion der Betriebskosten, was besonders in Zeiten schwankender Energiepreise eine hohe wirtschaftliche Relevanz für den Hauseigentümer hat.
Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass das Musterhaus Citylife 187 als physischer Beweis für die Umsetzbarkeit komplexer individueller Wünsche dient. Die Kombination aus einem starken Architekten-Team, der regionalen Verankerung und der kompromisslosen massiven Bauweise positioniert FAVORIT Massivhaus als Anbieter für Kunden, die Wert auf Substanz, Ästhetik und ökologische Verantwortung legen.