Die PST Massivhaus GmbH repräsentiert einen spezialisierten Akteur im Bereich des modernen Hochbaus mit strategischem Fokus auf Massivbauweisen. Als rechtlich konstituiertes Unternehmen mit Sitz in Nürnberg operiert die Gesellschaft an der Schnittstelle zwischen architektonischer Planung, projektbezogener Entwicklung und der finalen baulichen Realisierung. In einer Branche, die durch hohe regulatorische Anforderungen und komplexe technische Standards gekennzeichnet ist, positioniert sich die PST Massivhaus GmbH als Generalübernehmer und Generalunternehmer. Dies bedeutet, dass das Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette eines Bauvorhabens steuert – von der ersten konzeptionellen Idee über den Verkauf der Immobilie bis hin zur Schlüsselübergabe. Die strukturelle Ausrichtung auf Massivhäuser impliziert dabei einen Fokus auf Langlebigkeit, thermische Trägheit und hohe statische Belastbarkeit, was in der heutigen Zeit insbesondere im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Werterhalt für Immobilieneigentümer von zentraler Bedeutung ist.
Unternehmensstruktur und Rechtliche Fundamente
Die PST Massivhaus GmbH ist als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) organisiert, was eine klare Trennung zwischen dem Gesellschaftsvermögen und dem Privatvermögen der Gesellschafter schafft. Diese Rechtsform ist im deutschen Bauwesen weit verbreitet, da sie ein kalkulierbares Risiko bei großvolumigen Bauprojekten ermöglicht.
Die Gründung des Unternehmens erfolgte durch einen Gesellschaftsvertrag, der am 18. September 2017 unterzeichnet wurde. Ein subsequenter Nachtrag zu diesem Vertrag wurde am 8. November 2017 vorgenommen, um die rechtlichen Rahmenbedingungen final zu präzisieren. Die offizielle Eintragung in das Handelsregister beim Amtsgericht Nürnberg erfolgte am 31. Januar 2018. Mit dieser Eintragung begann die aktive Marktpräsenz des Unternehmens, wodurch es seit acht Jahren eine gefestigte Position im regionalen und überregionalen Markt für Massivhäuser einnimmt.
Das Stammkapital der Gesellschaft beläuft sich auf 25.000,00 EUR. Diese Kapitalbasis dient als finanzielles Fundament und Sicherheitsgarantie gegenüber Gläubigern und Geschäftspartnern. In der bautechnischen Praxis ist eine solide Kapitalisierung essenziell, um die notwendigen Vorleistungen für Materialbeschaffung und Personalplanung bei komplexen Bauvorhaben sicherzustellen.
Detaillierte Analyse des Geschäftsgegenstandes
Das operative Spektrum der PST Massivhaus GmbH umfasst eine Vielzahl an spezialisierten Dienstleistungen, die in einer synergetischen Beziehung zueinander stehen. Das Unternehmen agiert nicht lediglich als Ausführender, sondern als ganzheitlicher Projektsteuerer.
Die Planung und Errichtung von Massiv-Häusern auf fremdem Grund stellt den Kern der Geschäftstätigkeit dar. Dabei tritt die PST Massivhaus GmbH entweder als Generalübernehmer oder Generalunternehmer auf. In der Rolle des Generalübernehmers übernimmt die Firma die gesamte Verantwortung für die Erfüllung des Bauvertrags, inklusive der Koordination aller beteiligend Gewerke. Dies reduziert für den Bauherrn die Komplexität der Kommunikation massiv, da nur ein einziger Vertragspartner für die gesamte Qualität und Einhaltung der Termine verantwortlich ist.
Darüber hinaus erstreckt sich die Expertise auf folgende Bereiche:
- Der An- und Verkauf von Immobilien aller Art, was die Firma zu einem kompetenten Partner im Immobilienhandel macht.
- Objektplanungen für Gebäude, Freianlagen und den raumbildenden Ausbau, wodurch eine ganzheitliche ästhetische und funktionale Gestaltung des gesamten Grundstücks gewährleistet wird.
- Die Projektentwicklung und das Projektmanagement von Immobilienprojekten, was die Fähigkeit beinhaltet, Grundstücke zu analysieren, Potenziale zu entwickeln und die wirtschaftliche Rentabilität eines Vorhabens zu sichern.
Die Auswirkung dieser breiten Aufstellung ist eine lückenlose Betreuung des Kunden. Ein Bauherr muss nicht zwischen Architekten, Projektentwicklern und Bauunternehmen vermitteln, sondern erhält eine integrierte Lösung.
Management und Vertretungsbefugnisse
Die Führungsstruktur der PST Massivhaus GmbH ist darauf ausgelegt, sowohl operative Effizienz als auch rechtliche Sicherheit zu gewährleisten.
Die Geschäftsführung wird durch Dipl. Ing. (FH) Heinz Arzberger geleitet. Durch die Qualifikation als Diplom-Ingenieur (FH) ist sichergestellt, dass die Leitung des Unternehmens über die notwendige fachliche Expertise im Bauwesen verfügt, um technische Herausforderungen auf Augenhöhe mit Fachplanern und Behörden zu lösen.
In Bezug auf die Vertretungsbefugnis gilt folgende Regelung: Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt dieser die Gesellschaft allein. Im Fall von mehreren Geschäftsführern erfolgt die Vertretung entweder durch zwei Geschäftsführer gemeinsam oder durch einen Geschäftsführer zusammen mit einem Prokuristen.
Ein spezifischer Aspekt der rechtlichen Vertretung ist die Einzelprokura, die Gerlinde Mietzschke-Dobke (geb. Zschummel) übertragen wurde. Diese Prokura ist weit gefasst und beinhaltet die Befugnis, im Namen der Gesellschaft Rechtsgeschäfte mit sich selbst im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten abzuschließen. Besonders kritisch und relevant für den Immobiliensektor ist hierbei die Ermächtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken. Dies erlaubt eine schnelle und unbürokratische Abwicklung von Grundstücksgeschäften, was in einem dynamischen Immobilienmarkt ein entscheidender Wettbewerbsvorteil ist.
Die redaktionelle Verantwortung für die öffentliche Kommunikation und das Webportal liegt in den Händen von Reinhard Stark, der der Geschäftsleitung angehört.
Standort und Operative Erreichbarkeit
Die PST Massivhaus GmbH ist strategisch in Nürnberg ansässig, was einen optimalen Zugang zum bayerischen Markt bietet.
Die aktuelle Geschäftsanschrift lautet: Theresienstraße 9, 90403 Nürnberg.
Es ist anzumerken, dass das Unternehmen eine Adressänderung vorgenommen hat. Zuvor befand sich die Geschäftsanschrift in der Oedenberger Straße 155, 90491 Nürnberg. Dieser Standortwechsel spiegelt oft eine organisatorische Neuausrichtung oder eine Optimierung der Erreichbarkeit für Kunden und Partner wider. Interessant ist, dass sich an der aktuellen Adresse in der Theresienstraße 9 insgesamt 18 Firmen in direkter Nachbarschaft befinden, was auf ein geschäftlich hochdynamisches Umfeld hindeutet.
Die operative Erreichbarkeit ist durch klare Bürozeiten strukturiert, die eine verlässliche Kommunikation ermöglichen:
- Montag bis Freitag: 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr.
Für die Kontaktaufnahme stehen verschiedene Kanäle zur Verfügung, um eine barrierefreie Kommunikation für verschiedene Zielgruppen zu gewährleisten:
- Telefon: +49 (0) 0911 - 24 27 75 - 100.
- Telefax: +49 (0) 0911 - 24 27 75 - 109.
- E-Mail: [email protected].
Zusätzlich bietet das Unternehmen die Möglichkeit, über ein digitales Kontaktformular Termine zu vereinbaren, was die Hürde für potenzielle Neukunden senkt und eine effiziente Terminplanung ermöglicht.
Administrative und Steuerliche Daten
Für die Transparenz im Geschäftsverkehr und die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben verfügt die PST Massivhaus GmbH über alle notwendigen Identifikationsmerkmale.
| Merkmal | Detail |
|---|---|
| Handelsregister-Nummer | HRB 34811 |
| Registergericht | Amtsgericht Nürnberg |
| Umsatzsteuer-ID | DE 317609465 |
| Status | aktiv |
| Gründungsdatum | 31.01.2018 (Eintragung) |
| Gesellschaftsvertrag | 18.09.2017 (Nachtrag 08.11.2017) |
Die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (USt-IdNr.) gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz ist für den grenzüberschreitenden Handel innerhalb der EU sowie für die korrekte Abrechnung von Bauleistungen essenziell.
Historische Entwicklung und Registerdynamik
Die Historie der PST Massivhaus GmbH im Handelsregister zeigt eine stabile Entwicklung seit der Gründung. Seit dem Start im Januar 2018 liegen vier Registerbekanntmachungen vor. Die letzte dokumentierte Änderung in den Registerunterlagen erfolgte am 11. Oktober 2019.
Diese Kontinuität im Register ist ein Indikator für die organisatorische Stabilität des Unternehmens. Die Tatsache, dass seit August 2022 keine öffentlichen Bekanntmachungen mehr durch die Handelsregister veröffentlicht werden, bedeutet nicht einen Stillstand der Aktivitäten, sondern ist eine systemische Änderung der Veröffentlichungspraxis der Registergerichte.
Die Entwicklung von der Oedenberger Straße zur Theresienstraße sowie die Präzisierung der Vertretungsmächte (insbesondere die Verleihung der Einzelprokura für Grundstücksgeschäfte) zeigen einen Reifeprozess des Unternehmens, bei dem die operativen Abläufe an die wachsenden Anforderungen des Marktes angepasst wurden.
Analyse der Marktposition und strategischen Ausrichtung
Die PST Massivhaus GmbH besetzt eine anspruchsvolle Nische im Baugewerbe. Während der Trend zeitweise zu Fertighäusern tendierte, bietet das Massivhaus signifikante Vorteile in Bezug auf die thermische Masse, die Schallisolierung und die langfristige Wertbeständigkeit.
Indem das Unternehmen als Generalübernehmer auftritt, übernimmt es das gesamte Risiko der Koordination. Für den Kunden bedeutet dies:
- Reduzierung des Koordinationsaufwands.
- Einheitliche Gewährleistungsansprüche gegenüber einem einzigen Partner.
- Höhere Planungssicherheit durch die Integration von Objektplanung und Projektrealisierung.
Die Kombination aus immobilienwirtschaftlichem Handel (An- und Verkauf) und bautechnischer Umsetzung (Errichtung) ermöglicht es der PST Massivhaus GmbH, synergetische Effekte zu nutzen. So kann das Unternehmen beispielsweise Grundstücke akquirieren, die für eine spezifische Massivbauweise prädestiniert sind, und diese anschließend als vollumfängliches Projekt inkl. Hausbau an den Endkunden vermarkten.
Zusammenfassende Analyse der Unternehmensstruktur
Die PST Massivhaus GmbH präsentiert sich als ein professionell strukturiertes Unternehmen, das tief in der Nürnberger Wirtschaftsregion verwurzelt ist. Die Verbindung von technischer Expertise (Dipl. Ing. Führung) und rechtlicher Präzision (ausgefeilte Prokura-Regelungen) schafft eine vertrauenswürdige Basis für Bauherren.
Die strategische Entscheidung, sich auf Massivhäuser zu spezialisieren, positioniert die Firma im oberen Segment des Wohnungsbaus, da Massivbauten oft mit einer höheren Bauqualität und einer längeren Lebensdauer assoziiert werden. Die operative Ausweitung auf Projektentwicklung und Projektmanagement zeigt, dass die Firma nicht nur als ausführendes Organ, sondern als strategischer Berater in der Immobilienwertschöpfungskette agiert.
Die administrative Stabilität, belegt durch die achtjährige aktive Präsenz im Handelsregister und eine klare steuerliche Identifikation, unterstreicht die Seriosität des Geschäftsmodells. In einem Marktumfeld, das oft von kurzlebigen Firmen geprägt ist, stellt die lückenlose Historie seit 2017 ein wichtiges Qualitätsmerkmal dar.