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Ausbau Massivhaus

Der Ausbau eines Massivhauses

Wer ein Haus bauen möchte, muss einige Sachen beachten. Sie brauchen ein Grundstück, Geduld, Geld und die richtigen Experten an Ihrer Seite.
Laute Nachbarn, hohe Mieten oder Parkplatznot sind ein paar Gründe, die Sie darüber nachdenken lassen, ein eigenes Haus zu bauen. Vergessen Sie nicht, bevor Sie das Projekt Bauen und Wohnen anfangen, ist es gut, alles genau zu planen. Kennen Sie das Sprichwort? Das erste Haus ist für Ihren Feind, das zweite Haus für Ihren Freund und das dritte für Sie selbst. Dieser Spruch hat seinen Grund, denn steht Ihnen kein Experte zur Seite, geht beim ersten Versuch meistens nicht alles glatt. Fehler sind aufgrund der menschlichen Schwächen vorprogrammiert.

Schlüsselfertig Bauen und Wohnen

Die meisten Bauherren bevorzugen einen schlüsselfertigen Hausbau. Wichtig ist, dass schlüsselfertig allerdings eine Auslegungssache ist. Welche Leistungen zum schlüsselfertigen Bauen dazugehören müssen der Baubeschreibungentnommen werden. In manchen Fällen heißt schlüsselfertig, ohne Sanitärobjekte und Fliesen gebaut zu haben.

Schritt für Schritt – Bauen und Wohnen

Als Erstes ist eine fundierte Bauberatung, abgestimmt auf Ihre Wünsche, das A und O. Danach folgt die Planung von dem Experten, zugeschnitten auf Ihre finanziellen Möglichkeiten und Bedürfnisse. Ganz nach Ihrem Geschmack können Sie die Optik der Fenster und Türen festlegen, die Sanitärausstattung und der Fliesen. Dabei sollte ein Festpreis ausgehandelt werden, so ersparen Sie sich böse Überraschungen. Zu den Arbeiten eines Hausbaus gehören die vollständige Planung, die Erdarbeiten, Maurerarbeit und Dachdeckerarbeiten.
Achten Sie darauf, dass folgende Arbeiten beim schlüsselfertigen Bauen und Wohnen inbegriffen sind:

– Fliesenlegen
– Installation der Heizungsanlage
– gute Elektroausstattung
– gemäß hoher Wärmedämmanforderungen dreifach verglaste Fenster
– Rollläden an Fenster und Türen, eventuell mit elektrischem Antrieb oder funkgesteuert
– Innentüren
– Sanitärausstattung
– eingebaute Treppen aus Holz oder Beton

Welche Leistungen sind beim schlüsselfertigen Bauen und Wohnen nicht inbegriffen?

Bei einem Bauplan werden detailliert, unter der Rubrik allgemeine Hinweise, alle Leistungen genannt, die nicht inbegriffen sind. Darunter fallen in der Regel die Außenanlagen. Das bedeutet, das Anlegen eines Gartens sowie Zäune oder Pflasterarbeiten müssen separat vergütet werden. Verschönerungsarbeiten der Räume gehören auch nicht zum schlüsselfertigen Bauen und Wohnen. Die Wände sind verputzt, es fehlt ihnen aber noch ein Anstrich oder eine Tapete. Das Gleiche gilt für die Fußböden. Teppich, Parkett oder Laminat sind ganz individuelle Zusatzausstattungen, die Sie entweder selbst übernehmen oder von Ihnen in Auftrag gegeben werden können. Als Letztes sind Anschlüsse von Gas, Abwasser/Wasser und Strom von separaten Firmen zu übernehmen. Aufgrund bestimmter gesetzlicher Bestimmungen darf nicht jeder Ihnen den Gasanschluss legen, nur speziell zertifizierte Betriebe. Achten Sie auf die Kleinigkeiten, dann wird Ihr Bauen und Wohnen ein voller Erfolg werden.