Wie auch in anderen Städten existieren in Essen zahlreiche Makler, deren Grundlage des Einkommens die Vermittlung seitens Immobilien darstellt. Für Makler in Essen gilt es zu beachten, dass Essen in einer Strukturschwachen Gegend liegt und mit niedrigeren Verkaufspreisen und damit auch niedrigeren Vermittlungsprovisionen zu rechnen ist. Allerdings kann durch die massenhafte Teilnahme an Immobilienverkäufen sich das Geschäft für Makler in Essen dessen ungeachtet lohnen.

Enorme Absatzzahlen

Nachfrage nach Maklern besteht in Essen zweifelsfrei, weil eine hohe Fluktuation bezüglich der Eigentümer von Immobilien besteht. Immobilien wechseln häufig den Besitzer, welches den Maklern zugutekommt. Diese besitzen folglich ausreichend Aufträge, auch falls nicht jeder Kauf beziehungsweise Verkauf mit der Unterstützung eines Maklers vorgenommen wird. Makler in Essen sehen sich jedoch mit der Sachlage konfrontiert, dass die Hauspreise vergleichsweise tief sind, was sich andererseits auf ihr Einkommen auswirken kann. Falls ein Makler in Essen einen niedrigen Anteil des Verkaufspreises bekommt, verdient er an dem Geschäft weniger, wie in der Gegend in der die Immobilien zu weit aus höheren Beiträgen den Eigentümer wechseln.

Essen in dem Zentrum des Ruhrgebiets.

Der Makler hat die Aufgabe, den Verkäufer dazu zu unterstützen, seine Immobilie zu verkaufen. Zu dem einen sind Makler in dem rechtlichen Bereich von Immobilienverkäufen bewandert sowie vermögen durch ihre Praxis die Häuser in das beste Licht rücken. Dies kann wiederum zur Folge haben, dass der erzielte Verkaufspreis – sollte ein Makler aktiv sein – größer ausfällt, als wenn es sich um einen Verkauf ohne Makler handelt. Der Makler lebt von der Gewinnbeteiligung. Das bedeutet, von jeder Immobilie, welche durch seinen Verkauf zustande kommt, erhält er einen Anteil des Verkaufspreises. Wenn die Immobilie durch einen Makler in Essen angeboten wird sowie einen Preis von 100.000 Euro erreicht, bekommt er bei einer Beispiel-Gewinnbeteiligung von 20 Prozent, 20.000 €. Die Strukturschwäche des Ruhrgebiets geht auf einen Fallen der Kohle- sowie Stahlproduktion zurück. Während bis in die 1960er Jahre hinein die Region rund um die Ruhr boomte, kam es in den darauffolgenden Jahren dazu, dass stets mehr Betriebe der Stahlindustrie sowie des Bergbaus schließen mussten. Aufgrund dessen stieg die Arbeitslosenrate sowie durch Wegzug der Bevölkerung ebenso wie geringer Einkommen, sanken die Preise für Immobilien.